Maison à vendre

Rue du Centre 75, 4000 Liège

Property description

Belle maison située à proximité de toutes les commodités (transports en commun - à 200 mètres du tram - , écoles, 2 crèches, tous commerces, axes autoroutiers, etc...) et dans un quartier redynamisé par l'arrivée prochaine du tram.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée donnant accès au jardin, grand living, petite salle d'eau avec WC
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec WC
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées aménagées
Carrelage au rez de chaussée. Plancher aux étages.
Châssis double vitrage sauf cage d'escalier et chambre arrière.
Vastes caves en sous sol.
Electricité conforme.
Possibilité d'abattement, de taux réduit des droits d'enregistrement et chèque-habitat (moyennant respect des conditions d'octroi).
Maison idéale pour un premier achat, même en 2024 avant le nouveau décret wallon.
Mise à prix 95 000 €
Number of rooms 4
Bathrooms 1
Land surface 135 m²
Cadastral income 550 €
Property location Rue du Centre 75, 4000 Liège
Energy class Peb F
Unique PEB code No. 20151010012065
Specific primary energy consumption 430 kWh/m² per year
Theoretical total primary energy consumption 70880 kWh per year