Maison à vendre

Rue du Centre 75, 4000 Liège

Description de la propriété

Belle maison située à proximité de toutes les commodités (transports en commun - à 200 mètres du tram - , écoles, 2 crèches, tous commerces, axes autoroutiers, etc...) et dans un quartier redynamisé par l'arrivée prochaine du tram.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée donnant accès au jardin, grand living, petite salle d'eau avec WC
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec WC
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées aménagées
Carrelage au rez de chaussée. Plancher aux étages.
Châssis double vitrage sauf cage d'escalier et chambre arrière.
Vastes caves en sous sol.
Electricité conforme.
Possibilité d'abattement, de taux réduit des droits d'enregistrement et chèque-habitat (moyennant respect des conditions d'octroi).
Maison idéale pour un premier achat, même en 2024 avant le nouveau décret wallon.
Mise à prix 95 000 €
Nombre de chambres 4
Salles de bain 1
Terrain surface 135 m²
Revenu cadastral 550 €
Localisation du bien Rue du Centre 75, 4000 Liège
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20151010012065
Consommation spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 70880 kWh par an